Argelès-sur-mer maison 130 m2
Argelès-sur-mer maison 130 m2
À Argelès plage, possibilité de créer 2/3 logements, à 100m des plages et à proximité des commerces.
À vendre, charmante maison mitoyenne des années 1960/70 à Argelès-sur-Mer dans une tranquille rue fleurie. Le bien propose une surface de 130 m² sur un terrain de 164 m², réparti sur un unique niveau. Composé d'un 3 piéces, traversant avec terrasse en Ouest, offrant une vue montagne et une veranda exposée Est (par très beau temps, offrant un aperçu mer, d'environ 70m à l'étage, pour le Rdc, prévoir un aménagement, à votre convenance, offrant une possibilité locative.
Orientée Est-Ouest, la maison offre une belle lumière tout au long de la journée et une vue imprenable sur la montagne.
Côté pratique, la maison se compose d'une cuisine indépendante, trois salles de douche et trois toilettes. Quadruple, la maison se dote de quatre chambres, dont une de plain-pied.
Trois terrasses pour profiter du climat ensoleillé de la région.
La maison nécessite de rafraîchissement et de rénovation pour remettre à neuf et au goût du jour. Elle est dotée d'un chauffage et d'un système d'eau chaude électriques, ainsi que d'un assainissement de type tout à l'égout. Un double vitrage assure une bonne isolation. À ne pas manquer pour les amoureux du calme et de la nature.
Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce.
Pour de plus amples informations, contacter l'agence Chic Immobilier - 31 Rte Nationale - 66700 Argelès-sur-Mer
Caracteristiques
- Surface terrain : 164 m²
- Année construction : 1965
- Exposition : Est ouest
- Vue : Montagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : A rénover
- 4 chambres
- 3 terrasses
- 3 salles de douche
- 3 toilettes
Prestations
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
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